Nadège Perez
Rédaction Votre Expert Immo
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Nadège Perez signe les articles de Votre Expert Immo. Ses sujets se répartissent en 9 rubriques : Actus, Assurance, Biens, Brico, Défiscaliser, Financement, Investir, Location et Mobilité.
Les articles
Immobilier : quel secteur rapporte le plus d’argent ? Astuces et analyses
Le rendement brut d'un parking en centre-ville peut dépasser 7 %, alors qu'un appartement familial dans le même quartier stagne souvent sous les 3,5…
Intérêt intercalaire : définition et fonctionnement dans le financement immobilier
Un emprunt immobilier en phase de construction n'entraîne pas immédiatement le remboursement du capital. Seuls certains frais spécifiques sont exigés, selon un calendrier dicté…
Faiblesses courantes des agences immobilières et comment les identifier
Les chiffres de fidélisation ne mentent pas : certaines agences immobilières peinent à garder leurs clients alors même qu'elles affichent de beaux catalogues et…
Les avantages de ne pas revendre avant 5 ans
Vendre un logement avant d'avoir soufflé sa cinquième bougie sur le compteur, c'est souvent ouvrir la porte à une série de déceptions inattendues. Les…
Gestion de patrimoine immobilier : définition et principes clés
Certains choix patrimoniaux, portés par une logique purement financière, produisent parfois des effets contraires dès lors que l'immobilier entre en scène. Là où un…
Emplacement idéal pour une maison mobile : critères et conseils
Un terrain classé en zone agricole peut parfois accueillir une maison mobile, mais seulement sous conditions strictes et rarement connues du grand public. L'achat…
Identification des caractéristiques d’une maison modeste
On ne trouve aucune équation gravée dans la pierre, aucun décret qui déciderait, d'un trait de plume, ce qu'est une « maison modeste ».…
Mois les moins chers pour démarrer un bail : conseils pour économiser
Signer un bail en avril ne coûtera jamais aussi peu qu'en janvier. Le calendrier, trop souvent négligé, pèse pourtant lourd sur le montant du…
Taux d’intérêt pour un prêt de 10 ans : ce qu’il faut savoir
Un chiffre, une ligne directrice : sur dix ans, le taux d'intérêt ne s'embarrasse pas toujours d'une logique linéaire. Plus court qu'un prêt immobilier…
Prolongation d’un Duflot : modalités et conditions
Oublier la mécanique fiscale, c'est prendre le risque de voir neuf années d'efforts s'évaporer en un instant. La prolongation d'un engagement Duflot, souvent mal…
Enchères immobilières : les meilleurs endroits pour assister et participer
Qui aurait cru que le décor feutré d'un tribunal ou l'agitation d'une salle notariale recéleraient autant d'occasions pour acquérir un bien immobilier autrement ?…
Prix du loyer pour un logement social T2 : ce qu’il faut savoir
120 euros. Voilà le tarif plancher d'un T2 en logement social dans certaines campagnes françaises. À Paris ou dans les métropoles, il n'est pas…
Risque encouru en omettant le paiement du dernier loyer
Un chiffre sèche comme une gifle : chaque année, plusieurs milliers de locataires en France décident de ne pas régler leur dernier loyer, croyant…
Raccourcissement de prêt immobilier : techniques et astuces efficaces
15, 20, 25 ans : le crédit immobilier s'étire sur des décennies, mais qui a dit que tout devait rester figé ? Derrière la…
Les nouveaux résidents du périurbain : profil et motivations
Entre 2010 et 2020, la croissance démographique des zones périurbaines a dépassé celle des centres-villes dans plusieurs régions françaises, inversant une tendance observée depuis…